Electra Global Service per la regione Emilia Romagna

Gestione in global service del patrimonio immobiliare regionale

Quando si parla di patrimonio immobiliare pubblico al giorno d’oggi, ciò che viene in mente è la ricchezza cospicua che rappresenta, una ricchezza che nella maggior parte dei casi è molto difficile gestire internamente. Vasto ed eterogeneo, esso fondamentalmente non è ancora adeguatamente stimato ed ancor meno valorizzato, una situazione derivante anche dalla realtà tecnico-giuridica che lo caratterizza, spesso complessa e di difficile amministrazione. Secondo alcuni dati ufficiali, il patrimonio immobiliare pubblico italiano sarebbe approssimativamente valutato ad un prezzo di mercato che oscilla tra i 340 ed i 400 miliardi di euro. Vastità ed eterogeneità dello stesso tornano come elementi positivi ma anche come evidenze della necessità di un supporto tecnico e amministrativo nella gestione del patrimonio immobiliare pubblico. Proprio in questa chiave nasce l’esigenza di esternalizzazione dei servizi di gestione, e in questa stessa ottica, da anni, Electra Global Service è partner della Regione Emilia Romagna nella gestione in global service di buona parte del patrimonio regionale.

Come si evince dai documenti della Regione Emilia Romagna, e come prevede l’articolo 119 della Costituzione, la Regione è dotata di un proprio demanio e di un proprio patrimonio, classificato come disponibile e indisponibile. Indisponibili sono tutti i beni immobili demaniali e patrimoniali destinati principalmente a finalità pubbliche, disponibili sono i beni patrimoniali che hanno destinazioni d’uso varie e possono essere concessi a terzi in locazione o comodato.

Di questi beni la Regione Emilia Romagna cura la manutenzione ordinaria e straordinaria, e si occupa anche delle procedure finalizzate alla realizzazione di nuove opere. L’attività di manutenzione ordinaria e straordinaria viene realizzata per la maggior parte attraverso un contratto di appalto di global service.

Electra  Global Service: gestione manutentiva a 360 gradi del patrimonio immobiliare regionale

Nel corso di oltre 40 anni di storia, Electra ha realizzato oltre 10.000 lavori di progettazione e installazione di impianti elettrici, speciali e meccanici, ristrutturazione e rifunzionalizzazione di edifici civili e industriali, general contractor e global service impiantistico ed edile. Attività che nel corso degli anni è diventata una specializzazione di Electra, accanto a tutti gli altri servizi che l’azienda offre al suo cliente, sia pubblico che privato; seguono alcuni dei progetti più importanti progetti realizzati da Electra per la Regione Emilia Romagna, con contratto di Global Service:

• Ristrutturazione e rifunzionalizzazione del padiglione Esprit Nouveau a Bologna (ora di proprietà del Comune di Bologna)
• Lavori di manutenzione straordinaria per adeguamento alla normativa CPI della sede della Regione Emilia-Romagna di viale Aldo Moro 50-52 a Bologna (con Consorzio Innova)
• Fornitura di servizi di manutenzione ordinaria in Global Service di una porzione del patrimonio immobiliare della Regione Emilia-Romagna e dell’Arpa (con Consorzio Innova)